越南是近几年成为华人购房新热门国家之一，尤其是在中国房市飞涨的布景下，越南买房已成为了不少出资者的首选。那么，一套10万元的越南房子，大小该怎么呢？经过本篇文章的剖析，咱们将为您详细回答该问题。

 

越南房价概述

越南房价与中国相比较仍是较为廉价的。依据最新数据，越南房价大致在每平米500美元左右。其间，胡志明市房价较高，每平米在1000美元左右，而华富里地段的房价则高达每平米2400美元。

越南房型概述

与中国不同，越南房型多为小户型，且多为公寓或联排别墅，大部分面积都在100平米以内。

10万元越南房选购指南

• 选购地段：要挑选热门地段，或是具有不错潜力的新式地段。
• 房型挑选：10万元购买房子的面积较小，购房者需求对自己期望取得的空间作出明确规划。
• 交通便当度：最好挑选接近地铁或公交站点的房子，便当出行。
• 物业管理：一般来说，好的物业管理可以为生活带来很多便当，也有助于房子的增值。

购房流程

在越南购房最好找越南的中介公司或在华侨生活区作业的越南当地人来当中介。购买房子需求先支付定金，然后签订购房合同，在付清款项后到土地、住建、税务等相关部门处理改变手续等。

房产税费

税费品种	税费金额
个人所得税	10%
不动产税	2%
物业费	250~500美元/年

涨值空间

跟着越南经济的高速发展和国家对外开放政策的推动，越南房地产商场近年来有望继续走强。此外，中越跨境经济区、跨过湄公河三角洲等国际性产业新城将连续投入使用，也会带来不少出资机会。

购房危险

• 越南购房法规较为杂乱，需求进行详尽的调查和剖析。
• 越南房产商场存在价格不透明等问题。
• 购房面临的政策危险较大。

综上所述，10万元的越南房可能会比较小，但是越南房价相对较为廉价，一起越南房产商场也有一定的增值空间。购房者在购买时需求挑选好地段和房型，并且注意房产税费和购房流程。当然，越南购房也存在危险，购房者需求进行详尽的调查和剖析。